Allgemeine Hinweise und Infos

Immobilien richtig verkaufen

Als seriöser Immobilienmakler möchten wir Sie auf dem Weg des Verkaufs Ihrer Immobilie partnerschaftlich und kompetent begleiten. Dabei starten wir gerne mit einem für Sie unverbindlichen und kostenlosen Erstgespräch. Gleich zu Beginn bieten wir Ihnen eine marktgerechte Immobilienbewertung als kostenlose Dienstleistung an. Somit erhalten Sie eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie, die wichtig ist, um Fehler beim Verkaufsprozess zu vermeiden. Viele Privatanbieter, die ihr Haus verkaufen möchten, starten mit einem zu hohen Anfangspreis. Ein Fehler, der schwer wieder auszubügeln ist. Bedenken Sie, dass heute viele Immobilien bevorzugt im Internet angeboten werden und auch hier gilt, wie in anderen Lebensbereichen: Der erste Eindruck zählt! Nichts ist schlimmer, als in den Augen der potentiellen Käufer als gierig zu erscheinen, und mit einem zu hohen Verkaufspreis zu starten. Wir helfen Ihnen durch unsere Immobilienbewertung dabei, den richtigen Verkaufspreis zu setzen und somit die wichtigen ersten vier Wochen des Verkaufsprozesses für Sie zu nutzen.

Wenn sich ein potentieller Käufer für die angebotenen Immobilien gefunden hat, begleiten wir Sie natürlich auch weiterhin gewissenhaft bei den weiteren Schritten im Verkaufsprozess. So versuchen wir beispielsweise, die unterschiedliche Standpunkte zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie zu glätten und so den finalen Weg zum Notar zu ebnen. Bevor ein Notarvertrag beurkundet werden kann, ist für viele potentielle Käufer auch das Thema der Immobilienfinanzierung eine letzte, entscheidende Hürde auf dem Weg zum Eigenheim. Auch hier liefern wir potentiellen Käufern tatkräftige Unterstützung, was in den meisten Fällen auch zu einem schnelleren Verkauf führt. Gerade auch die Immobilienfinanzierung ist in den letzten Jahren durch neue Gesetze und Verordnungen deutlich anspruchsvoller geworden.

Ihnen als Verkäufer einer Immobilie geben wir gleichzeitig die Sicherheit, dass die vorliegende Finanzierungsbestätigung der Bank des potentiellen Käufers auch Bestand hat. Ein anderer Fall ist gegeben, wenn der potentielle Käufer angibt, die Immobilie zu hundert Prozent aus Eigenkapital zu bezahlen. Auch hier prüfen wir sorgfältig den dann notwendigen Eigenkapitalnachweis der entsprechenden Hausbank, um einen Notarvertrag auf sichere Beine zu stellen. Doch der Immobilienverkauf endet nicht mit der Unterschrift beim Notar. Eine reibungslose Übergabe der Immobilie mit schriftlicher Dokumentation der entsprechenden Parameter gehört ebenfalls zu unseren Aufgaben als seriöser Immobilienmakler. Am Ende ist es unser Ziel, dass sowohl Verkäufer als auch Käufer mit unserer Dienstleistung zufrieden sind.