Aktuelles und allgemeine Hinweise

Diskrete Immobilienvermarktung

Warum wird der diskrete Immobilienverkauf immer wichtiger?

Das Internet hat die Informationslage auf dem Immobilienmarkt insofern verändert, als dass jedermann in der Suchmaschine nach einem Haus in einer bestimmten Lage, Region und Preisklasse suchen kann. Das dauert nur wenige Sekunden. In der Prä-Online-Ära hätte man zu diesem Zweck zahllose Zeitungen durchblättern müssen, und das Tag für Tag. Das Internet aber vergisst nichts: Wer also wissen will, ob sein Nachbar, Angehöriger oder Kollege sein Haus verkaufen wird, muss nur im Abstand von einigen Wochen gelegentlich online nachschauen. Das behagt sehr vielen Verkäufern nicht. Sie treten daher an uns heran und fragen, ob nicht ein diskreter Immobilienverkauf möglich ist. Bei Luxusobjekten ist das Problem besonders gravierend.

Wie läuft ein diskreter Immobilienverkauf ab?

Wir können auch in solchen Fällen inserieren, allerdings in sehr allgemeiner Form und ohne konkretes Exposé oder gar Foto. Dabei weisen wir darauf hin, dass es sich um einen diskreten Immobilienverkauf handelt. Bevor die Interessenten das Objekt sehen, kontaktieren wir sie und ermitteln ihren Hintergrund. Darüber hinaus haben wir viele vorgemerkte Interessenten in unserer Datenbank. Hinzu kommen Anfragen im Tages- bis Wochentakt von neuen Interessenten. Ein Inserat ist nicht in jedem Fall erforderlich. Die diskrete Vermarktung können wir nur durch unsere detaillierte Marktkenntnis, unsere umfassende Immobilien-Expertise, Verlässlichkeit, generelle Diskretion und persönliche Kundenkontakte durchführen. Wenn wir unseren vorgemerkten Interessenten einen realistischen Preis für das Objekt nennen, können wir gemeinsam im Vorfeld einer Besichtigung ermitteln, ob dieses für sie wirklich infrage käme. Erst dann folgt die

diskrete Besichtigung,

bei der wir als Immobilienmakler zwar mit vor Ort sind, aber mit einem neutralen Fahrzeug vorfahren. Die Besichtigung bieten wir nur ausgewählten Kaufinteressenten an, bei denen wir mit einer sehr hohen Wahrscheinlichkeit davon ausgehen, dass sie so ein Objekt zu diesem Preis in dieser Lage kaufen werden. Wir ersparen Ihnen, den potenziellen Käufern und uns selbst das aufwendige und vor allem auffällige Durchlotsen von Heerscharen nur halbwilliger Interessenten. Daher ist eine diskrete Immobilienvermarktung zwar in der Vorbereitung etwas aufwendiger, für Sie jedoch wirkt der Vorgang deutlich effizienter und damit angenehmer.