Aktuelles in Strande

Immobilie reibungslos verkaufen

Der Begriff "Immobilienmakler" ist jedoch keine geschützte Berufsbezeichnung. Dies bedeutet, dass auch Quereinsteiger ohne Ausbildung als Makler tätig werden dürfen. Dennoch müssen Immobilienmakler bestimmte Voraussetzungen erfüllen, um in dieser Branche arbeiten zu können. So gehören u.a. die Beantragung eines polizeilichen Führungszeugnisses als auch eine steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung dazu. Weiter sollte ein seriöser Makler auch eine fundierte Ausbildung nachweisen können.

Wenn man seine Immobilie verkaufen möchte, ist es ratsam, sich an einen Makler zu wenden, der sich auf einen bestimmten Bereich oder eine Region spezialisiert hat. So gibt es Makler, die ausschließlich Luxusimmobilien betreuen, andere können mit einem großen Portfolio an Ferienhäusern überzeugen und wer vor allem im ländlichen Raum ein Haus kaufen oder verkaufen möchte, ist bei einem ansässigen Makler bestens aufgehoben. Wir von immo-zentrum.de sind beispielsweise auch für Sie tätig in Immobilienmakler Altenholz oder in Immobilienmakler Büdelsdorf sowie auch in Immobilienmakler Rendsburg.

Durch eine Marktwertermittlung kann man sicher sein, dass die vom Makler angebotenen Objekte nicht überteuert sind und auch der Marktentwicklung entsprechen. Zudem vereinbart der Makler mit den Verkäufern Besichtigungstermine, so dass der Käufer sich oft in kurzer Zeit und ohne eigenes Zutun mehrere Immobilien anschauen kann, die sowohl seinen Vorstellungen, als auch seinem Budget entsprechen. Zusätzlich darf ein Immobilienmakler keine ihm bekannten Mängel am Objekt verschweigen. Dies hat vor allem für den Käufer den Vorteil, kein Objekt zu erwerben, bei welchem die Mängel oft erst im Nachgang festgestellt werden. Dennoch darf nicht vergessen werden, dass ein Makler auf die Aussagen des Eigentümers angewiesen ist. In der Position als Immobilienmakler geht es somit nicht nur um die reine Vermittlung von Immobilien und Grundstücken, sondern auch um eine korrekte Immobilienbewertung, die vor den eigentlichen Verkaufsbemühungen durchgeführt werden sollte.

Ein seriöser Makler unterstützt Käufer zudem Immobilienfinanzierung, gibt Hilfestellung beim Home Staging und kann zudem, insbesodenre im Bereich der Luxusimmobilien, für einen diskreten Ablauf sorgen.