Eine Maklerprovision für den Mieter fällt nicht an.

Vermietet werden soll ein Einfamilienhaus (KfW-Haus) ins Barsbek. Das Haus grenzt über eine integrierte Garage mit angrenzenden Abstellraum an ein zweites Haus, so dass ein Gebäudekomplex – bestehend aus zwei Einfamilienhäusern – anzufinden ist. Das Gesamtgebäude gleicht einem Bungalow, der mit einem Walmdach ausgestattet ist. Beide Einfamilienhäuser wurden 2017 in Holzständerbauweise mit RAL-Gütezeichen errichtet und stehen auf einem ca. 1.063 m² großen Grundstück. Die Grundstücksgröße vom Mietobjekt beläuft sich auf 460 m². 

Die Häuser wurden in energiesparender Bauweise als KfW 55-Häuser gebaut und mit einem Klinker versehen. Im Erdgeschoss befindet sich eine integrierte Garage mit besagten Abstellraum. Die Abgeschlossenheit der beiden Einfamilienhäuser ist gewährleistet. Eingangstüren befinden sich jeweils auf der Vorder- und auch auf der Hausrückseite. Beim Mietobjekt gibt es im Dachgeschoss noch eine Ausbaureserve, die aktuell als Abstellfläche genutzt werden kann.

Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück noch ein neuwertiger Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen. Die Garage ist von Innen über den Hauswirtschaftsraum zu erreichen. Ausgestattet ist die Garage mit einem elektrischen Garagentor. So können auch bei schlechtem Wetter die Einkäufe trocken ins Haus gebracht werden. Das Haus verfügt über eine optimale Raumaufteilung und über viele Fensterflächen, die für ausreichend Tageslicht sorgen.

Zum Objekt selbst gehören ein großer Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist wand hoch gefliest und verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein WC, einen großen Waschplatz und einen Handtuchheizkörper. Über eine fest installierte Holztreppe gelangt man vom Wohnbereich ins Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres großes Zimmer, welches vielseitig nutzbar ist. Hier gibt es dann auch noch die Ausbaureserve, so dass problemlos ein weiteres Zimmer entstehen könnte.

Festzuhalten bleibt, dass dieses neuwertige Objekt in ostseenaher und ländlicher Lage einiges zu bieten hat. Es eignet sich insbesondere für Paare oder Familien mit Kind.

Die angebotenen Immobilien befinden sich in Barsbek. Die idyllische Gemeinde liegt in der Probstei im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Die Probstei erstreckt sich zwischen der Kieler Förde und der Hohwachter Bucht. Landeinwärts liegen auch Teile des Naturparks Holsteinische Schweiz im Kreis Plön. In Ostholstein zwischen Kiel und Lübeck liegend, gehören zum Naturpark Holsteinische Schweiz diverse Mischwälder, Hügelketten und zahlreiche Seen, wie beispielsweise der Große Plöner See. 

Die Nähe zur Ostsee macht die Probstei zu einem beliebten Ziel für Urlauber und Erholungssuchende, die die Strände, das maritime Flair und die vielfältigen Wassersportmöglichkeiten genießen möchten. Weiter hat die Probstei auch eine reiche Geschichte und kulturelle Traditionen. Historische Kirchen und Gutshöfe sind in der Region zu finden, und es gibt zahlreiche Veranstaltungen und Feste, die das kulturelle Erbe der Probstei feiern.

Die Gemeinde befindet sich in einer ländlichen und verkehrsgünstigen Lage. Durch die direkte Anbindung an die B 502 sind Lütjenburg oder Kiel mit dem Auto schnell erreicht. Barsbek liegt etwa 15 km nordöstlich von Kiel und ungefähr 3 km westlich von Schönberg entfernt. Die ländliche Lage und die einmalige Vogelwelt im Naturschutzgebiet "Barsbeker See" zeichnen den Ort aus.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Ostsee, die nur einen Steinwurf entfernt ist. Hier können Sie die Vorzüge der Ostseeküste an diversen Strandabschnitten (beispielsweise Laboe, Wisch/Heidkate oder Schönberger Strand) genießen und zahlreiche Wassersportmöglichkeiten ausüben. Die reiche Natur der Region lädt ferner zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.

Die umliegenden Ostseebäder sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreicht. Somit liegt Barsbek in einer der schönsten Urlaubsregionen von Schleswig-Holstein. Die unmittelbare Strandnähe bietet einen hohen Erholungswert und ist sowohl bei Einheimischen, wie auch bei Urlaubern sehr beliebt. Der Strand liegt direkt vor der Haustür und ist mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten durch Felder und Wiesen zu erreichen. Hier können Sie Sonne tanken, im Meer schwimmen oder lange Spaziergänge am Strand unternehmen.

Die unmittelbare Nähe nach Schönberg bietet viele Vorteile, da sich dort beispielsweise gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Gesamtschule, diverse Sportstätten, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken und sonstige Einrichtungen befinden. Weiter bietet Schönberg das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen, darunter Weihnachtsmärkte, Feste und Konzerte. Es lohnt sich den Veranstaltungskalender im Auge zu behalten. Probieren Sie in den örtlichen Restaurants und Cafés die schleswig-holsteinische Küche und genießen die lokalen Spezialitäten.

Besondere Ausstattungsdetails:

• Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss

• Holständerbauweise mit Zertifikat (RAL)

• KfW-Effizienzhäuser 55 (Energieeffiziente Bauweise)

• Verblendmauerwerk

• Garage mit Abstellraum (Ins Haus integriert)

• Elektrisches Garagentor

• Doppelcarport und Abstellschuppen (Baujahr 2023)

• Walmdach

• Luftwärmepumpe

• Fußbodenheizung

• Fenster 3-fach verglast

• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich

• Moderne und komplett ausgestattete Einbauküche

• Modernes und neuwertiges Duschbad

• Bad mit Handtuchheizkörper

• Terrasse

• Entkalkungsanlage

• Besucherstellplätze auf der Gemeinschaftsfläche

• Ländliche und ostseenahe Lage

Vermietung mit Kaufoption.

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich.