Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweis: Unsere Finanzierungsexperten optimieren auf Wunsch das Finanzierungsmodell und zeigen Ihnen welche öffentlichen Fördermittel ggf. noch eingebunden werden können.

Dieses Haus besticht von außen schon durch den besonderen  Bauhausstil. Die Einliegerwohnung befindet sich  im Erdgeschoß und bietet mit fast 60 m² jede Menge Raum, sich zu entfalten. Die Einliegerwohnung ist durch einen separaten Flur erreichbar und in der Haupt Wohneinheit mit mehr als 122 m²  ist die Treppe so platziert, dass sie nicht viel Raum einnimmt.
Mit mehr als 187 m² begeistert dieses Haus mit einem großzügigem Platzangebot und durchdachter Raumaufteilung für 2 Parteien.
Mit dem offenen Wohn- und Essbereich steht auch gemütlichen Familienabenden nichts im Weg
Dieses Haus  ist von der Raumaufteilung so konzipiert, dass zwei Parteien bequem unter einem Dach leben können, ohne den gegenseitigen Tagesablauf zu stören.
 
Info:
Als Einliegerwohnung wird eine separate Wohnung im Eigenheim bezeichnet, die getrennt ist vom restlichen Haus. Eine solche zusätzliche Wohneinheit kann auf verschiedene Weisen genutzt werden. Beispielsweise zur Vermietung und damit zur Aufstockung des Einkommens, zur Unterbringung von Familienmitgliedern (Eltern, erwachsenen Kindern, etc.), Personal oder Pflegekräften.
 

Nienberge ist ein nordwestlicher Stadtteil von Münster. Nienberge liegt direkt an der Abfahrt Münster-Nord, der A1 sowie an der Bundesstraße 54. Im Nienberger Ortsteil Häger befindet sich der Bahnhaltepunkt Nienberge-Häger an der Bahnstrecke Münster-Gronau. Im Norden von Nienberge entspringt der Nienberger Bach und im Südwesten befinden sich zwei kleine Flüsse.
 
Auf einer Fläche von fast 28 km² wohnen fast 7.000 Menschen in Nienberge. Nienberge grenzt im Osten an die Stadtteile Sprakel und Kinderhaus sowie im Süden an Gievenbeck und Roxel. Der Münsteraner Stadtteil ist geprägt durch Wohngebiete und vorwiegend landwirtschaftlich genutztes Umland.
 
Entfernungen:
Vom Objekt zur A1 ca. 1 km
Vom Objekt nach Münster ca. 8 km
Vom Objekt zum Hauptbahnhof in Münster ca. 10,6 km
Vom Objekt zum Bahnhof in Häger ca. 3,8 km
Vom Objekt zum Flughafen Münster/Osnabrück ca. 22 km
Vom Objekt nach Osnabrück ca. 56 km
Vom Objekt nach Dortmund ca. 72 km

Hinweis zum Kaufpreis: "Preisvorstellung des Verkäufers".

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Unsere Finanzierungsexperten beantworten in einem persönlichen Gespräch gerne alle Fragen rund und um die Finanzierung und erstellen Ihnen einen kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag unter Einbindung aller möglichen Fördergelder. Eine Finanzierung ist auch ohne Eigenkapital möglich.
 
Senden Sie uns einfach eine kurze E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und wir werden uns umgehend zwecks Terminabsprache für ein persönliches Gespräch bei Ihnen melden.
 
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich.