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    Ihr(e) Ansprechpartner(in)
    Matthias Wolf
    Wuhrt 2
    24217 Barsbek

    Telefon: 04344/4216650
    Email: info@immo-zentrum.de
    Fax: 04344/4216651
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    Erdgeschosswohnung mit Terrasse
    Kaufpreis
    66 m2
    Wohnfläche
    2
    Zimmer insgesamt
    1.751 m2
    Grundstück
    1993
    Baujahr

    Kaufpreis und Preise

    Käuferprovision
    5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

    Hinweise zur Courtage

    Die Käufercourtage beträgt 5,95% inkl. Mehrwertsteuer.

    Kosten und Finanzierung

    Kaufpreis
    + Grunderwerbssteuer
    %
    + Notarkosten
    %
    + Maklercourtage
    %
    + Renovierungskosten
    + Anbau/Umbau
    + Sonstiges
    Gesamtinvestition
    - Eigenkapital
    - Eigenleistungen (Lohn)
    Finanzierungsbedarf
    Sollzinsbindung
    Tilgungssatz
    %
    Sollzinssatz
    %
    Effektivzinssatz
    %
    Tilgungssatz
    %
    Monatliche Rate
    Restschuld nach Zinsbindung
    Hinweis: Unsere Finanzierungsexperten optimieren auf Wunsch das Finanzierungsmodell und zeigen Ihnen welche öffentlichen Fördermittel ggf. noch eingebunden werden können.

    Objektdaten im Überblick

    Objekt-ID
    i-1036
    Anzeige
    Bestandsimmobilien
    Objektart
    Mehrfamilienhaus
    Objektrubrik
    Wohnung
    PLZ
    24392
    Stadt/Ort
    Süderbrarup
    Verfügbar ab
    Sofort
    Besichtigung
    Nach Vereinbarung
    Wohnfläche
    66 m2
    Gesamtfläche
    66 m2
    Zimmer insgesamt
    2
    Anzahl Schlafzimmer
    1
    Anzahl Badezimmer
    1
    Anzahl Küchen
    1
    Objektzustand
    Gepflegt
    Baujahr
    1993

    Energieausweis

    Energieausweis
    liegt vor
    Gebäudetyp
    Wohngebäude
    Baujahr lt. Energieausweis
    1993
    Energiebedarf
    85,00 kWh/(m2•a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Energiebedarf dieses Gebäudes
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
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    H
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    50
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    Objektbeschreibung

    Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt 14 Wohnungen. Hinter dem Haus befinden sich Stellplätze und eine Carportanlage. Auch ein kleiner Garten befindet sich auf dem 1.751 m² großem Grundstück. Eine Terrasse ist ebenfalls vorhanden und lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein.
     
    Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und hat eine optimale Raumaufteilung. Vom großen Flur erreicht man den Abstellraum, das Gäste-WC und gelangt in das Wohnzimmer. Der große Flur und der Abstellraum bieten genügend Platz, um Jacken oder sonstige Gegenstände abzustellen. Die Küche befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer und ist mit einer Einbauküche voll funktionsfähig ausgestattet. Die Küche bietet genügend Platz für einen kleinen Tisch mit Sitzmöglichkeiten für zwei Personen.
     
    Das Wohnzimmer ist mit ca. 25 m² recht groß und kann daher problemlos in einen Wohn- und Essbereich aufgeteilt werden. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und ins Schlafzimmer. Das Schlafzimmer hat eine Größe von über 13 m², so dass genügend Platz vorhanden ist, um einen großen Kleiderschrank aufzustellen. Vom Schlafzimmer hat man dann direkten Zugangs ins Badezimmer.
     
    Zudem gibt außerhalb der Wohnung und im Erdgeschoss liegend noch einen Abstellraum, der sich direkt neben der Wohnung befindet. Die Vorteile der Wohnung liegen in der perfekten Raumaufteilung und in den Zimmergrößen. Daher eignet sich die Wohnung sowohl für Alleinstehende, wie auch für zwei Personen. Zudem sind die Zimmer hell und lichtdurchflutet und sorgen daher für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Besichtigung lohnt sich daher ganz bestimmt und ist jederzeit nach Absprache möglich.

     

    Lagebeschreibung

    Die angebotene Wohnung befindet sich in Süderbrarup. Süderbrarup liegt auf der Halbinsel Angeln, die im Norden von der Flensburger Förde und im Süden von der Schlei umgeben ist. Die Halbinsel liegt im Nordosten von Schleswig-Holstein. Süderbrarup gehört zum Kreis Schleswig-Flensburg und ist ein anerkannter Erholungsort. Weiter ist sie die Hauptgemeinde im Amt Süderbrarup. Zu den umliegenden Gemeinden zählen Brebel, Nottfeld, Dollrottfeld und Norderbrarup. Zum Amt Süderbrarup gehören 13 Gemeinden.

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Lage in unmittelbarer Nähe zum Bürgerpark, der zum Spazierengehen und Verweilen einlädt. Nicht weit entfernt befindet sich auch das Amt Süderbrarup, das Standesamt, das Tourist-Informationszentrum sowie diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Marktplatz und die Polizei befinden sich in der Nähe.

    Einige Entfernungen im Überblick:
    Von Süderbrarup nach Schleswig ca. 22 km
    Von Süderbrarup nach Flensburg ca. 36 km
    Von Süderbrarup nach Kappeln ca. 11 km
    Von Süderbrarup nach Gelting ca. 18 km
    Von Süderbrarup nach Damp. 25 km

    Zur A7 sind es ungefähr auchnur 26 km. Die Bundesstraße 201 führt direkt durch Süderbrarup und ist eine Ost-West-Verbindung von Husum nach Kappeln. Der Bahnhof von Süderbrarup liegt auf der Bahnstrecke Kiel-Flensburg. Die rund 80 km lange Bahnstrecke verbindet die Städte Kiel, Eckernförde und Flensburg.  

    In Süderbrarup gibt es eine Bücherei, ein Jugendzentrum, ein Freibad, mehrere Kindergärten und diverse Schulen. In der Gemeinde finden sich eine Grundschule, eine Förderschule und eine Gemeinschaftsschule, die erst im Jahr 2008 durch den Zusammenschluss der Real- und Hauptschule gebildet wurde. Seit 2010 befindet sich in der Gemeinschaftsschule auch ein berufliches Gymnasium. Die Region ist unter anderem bei Urlaubern sehr beliebt, da sie Erholung an der Schlei und Ostsee bietet. Der Tourismus als Wirtschaftsfaktor hat in der Vergangenheit immer mehr an Bedeutung gewonnen, so dass die Zahl der Ferienunterkünfte und Freizeitmöglichkeiten kontinuierlich gestiegen ist.

    Wer gerne die Vorteile einer Stadt genießt, aber dennoch ruhig und idyllisch Leben möchte, sollte sich die Wohnung unbedingt anschauen. 

     

    Objektausstattung

    Küche
    Einbauküche
    Bad
    Duschbad
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Stellplatz
    Ja
    Carport
    0
    Anzahl Etagen
    4
    Dachform
    Satteldach
    Etage
    Erdgeschoss
    Fußboden
    Sonstiges
    Terrasse
    Ja
    Nichtraucher
    Ja
    Gäste-WC
    Ja
    Seniorengerecht
    Ja
    Teilmöbliert
    Ja
    Freistehend
    Ja

    Ausstattungsbeschreibung

    Besondere Ausstattungsdetails:

    ·         Wohnung im Erdgeschoss
    ·         Separates Gäste-WC
    ·         Gemütliche Terrasse
    ·         Großes Wohnzimmer (Wohn- und Essbereich)
    ·         Duschbad
    ·         Elektrische Außenrollläden
    ·         Abstellraum außerhalb der Wohnung
    ·         Ruhige und bevorzugte Wohngegend
    ·         Kfz-Stellplatz
    ·         Helle und lichtdurchflutete Wohnung
    ·         Markise (Sonnenschutz für die Terrasse)
    ·         Massive Bauweise
    ·         Inventarübernahme möglich (Im Preis enthalten)

    Sonstiges

    Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Unsere Finanzierungsexperten beantworten in einem persönlichen Gespräch gerne alle Fragen rund und um die Finanzierung und erstellen Ihnen einen kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag unter Einbindung aller möglichen Fördergelder. Eine Finanzierung ist auch ohne Eigenkapital möglich.

    Senden Sie uns einfach eine kurze E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und wir werden uns umgehend zwecks Terminabsprache für ein persönliches Gespräch bei Ihnen melden.

    Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich.

    Dateien

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    Dann kontaktieren Sie uns mit Ihren Wünschen, so dass wir ein geeignetes Objekt für Sie suchen.

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