...verkaufen leicht gemacht!
Immobilien in Dülmen
Immobilienmakler Dülmen
Wir verkaufen Ihre Immobilie in Dülmen erfolgreich
Immobilienmakler Dülmen - wir bieten kompetente UnterstützungSie möchten Ihr Haus verkaufen und sind auf der Suche nach einem kompetenten Ansprechpartner in Dülmen, der Ihnen dabei mit Rat und Tat zur Verfügung steht? Dann sind Sie bei uns genau richtig: Wir unterstützen Sie beim Hausverkauf von Anfang an mit persönlicher Beratung und zuverlässigem Service.
Haus verkaufen leicht gemacht – Professioneller Immobilienmakler in Dülmen
Wer eine Immobilie verkaufen möchte wünscht sich nicht nur einen schnellen Verkaufsprozess, sondern auch einen fairen Verkaufspreis. Da die Stadt als attraktive Wohngegend e inige Vorteile zu bieten hat, können wir Ihnen als Ihre Immobilienmakler für die Region beides bieten. Dülmen überzeugt nicht nur mit zahlreichen Einkaufs,- und Shopping-Möglichkeiten, sondern auch mit einer regen Freizeit- und Veranstaltungskultur. Dazu zählen beispielsweise Sportvereine oder Rundwanderwege entlang malerischer Seen und hochherrschaftlicher Gebäude. Die Umgebung um Dülmen lädt Familien, Paare und Sportbegeisterte zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein, denn die Landschaft ist größtenteils herrlich unberührt.
Trotz aller Idylle ist Dülmen keineswegs verschlafen, sondern wartet mit einer belebten Innenstadt und einer florierenden Wirtschaft und Landwirtschaft auf. Sowohl große als auch mittelständische und kleinere Unternehmen sind in der Umgebung um Dülmen ansässig. Durch Lebensmittelmärkte und Bauernhöfe wird die Vielfalt an attraktiven Arbeitsplätzen abgerundet. Kein Wunder, dass sich Dülmen gemeinhin nicht nur als attraktives Ausflugsziel, sondern auch als beliebte Wohngegend einen Namen gemacht hat. Darum müssen Sie sich um Ihren Hausverkauf in Dülmen keine Sorgen machen – Als Ihr zuverlässiger Ansprechpartner übernehmen wir von der Immobilienbewertung bis hin zum Organisieren des Notartermins alle wichtigen Aufgaben.
Immobilienmakler Dülmen – Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner für den Hausverkauf!
Wenn Sie Ihr Haus verkaufen wollen, ist eine professionelle Unterstützung meist unumgänglich. Damit Sie uns und unsere Leistungen kennenlernen, laden wir Sie nach Ihrer Anfrage zu einem kostenlosen und unverbindlichen Erstgespräch ein. Im Anschluss besichtigen wir Ihre Immobilie, führen eine Marktanalyse mit Berücksichtigung regionaler Besonderheiten durch und nehmen eine seriöse Immobilienbewertung vor. Nach Prüfung und Zusammenstellung aller Unterlagen wird der angestrebte Verkaufspreis für Ihre Immobilie festgelegt.
Sobald diese vorbereitenden Maßnahmen abgeschlossen sind, geht es in die Verkaufsphase. Hierzu erstellen wir neben einem aussagekräftigen Exposé auch ansprechende Verkaufsunterlagen und entwickeln wirksame Marketing- und Vertriebskonzepte für den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Selbstverständlich gehen wir dabei auf Wunsch auch diskret vor, sodass niemand von dem anstehenden Verkauf erfahren muss.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Präsentation Ihrer Immobilie für Besichtigungstermine oder Aufnahmen. Diese koordinieren wir zuverlässig, führen Gespräche mit Interessenten und halten Sie als Verkäufer dabei stets auf dem Laufenden. Sobald der richtige Käufer für Ihre Immobilie gefunden ist, wickeln wir als Immobilienmakler Dülmen den Verkaufsprozess zeitnah ab. Dazu gehört beispielsweise das Notargespräch, die Besprechung des Vertrages und natürlich die letztendliche Vertragsunterzeichnung. Gerne stehen wir Ihnen auch nach dem nach Vertragsabschluss für Fragen zur Verfügung.
Wir sind Ihr Immobilienmakler in Dülmen – Zuverlässiger Service, effiziente Strategien, erfolgreicher Verkauf. Jetzt Beratungsgespräch vereinbaren!
Ihr Immobilienmakler vor Ort
Angebote aus der Region
Das freistehende Einfamilienhaus mit Garage wurde 1998 gebaut. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 608 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von über 185 m² und eignet sich somit auch für die große Familie mit beispielsweise 3 oder mehr Kindern. Neben dem Erd- und Dachgeschoss verfügt das Haus auch noch über einen ausgebauten Spitzboden. Dieser wurde in 2010 ausgebaut und verfügt über eine Fläche von ca. 25 m².
Durch die lichtdurchflutete Hauseingangstür gelangt man ins Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche im amerikanischen Stil, zu der auch der Wohn- und Essbereich gehören. Der Essbereich liegt in einem Dreieckserker mit großen Fenstern, die für viel Lichteinfall sorgen. Neben der großen Diele im Eingangsbereich sind noch ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein separates Gäste-WC und ein weiterer Raum, der als Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden könnte, anzufinden.
Vom Erdgeschoss gelangt man über die U-förmige Wendeltreppe ins Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Vollbad mit Badewane und Dusche, der Diele und dem Flur noch 4 weitere Zimmer. Alle Zimmer haben eine ansprechende Größe von über 13 bis über 15 m² und bieten daher ausreichend Platz. Die klassische Aufteilung wäre ein Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer. Aufgrund der üppigen Zimmergrößen und der optimalen Raumaufteilung bietet dieses Haus aber diverse Gestaltungsmöglichkeiten. So könnte beispielsweise ein Zimmer auch als Gäste- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zu guter Letzt gelangt man dann über eine Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden.
Hinweis zum Energieausweis: Werte sind ab 2016 besser, da die Einstellungen der Heizungsanlage optimiert wurden.
Durch die lichtdurchflutete Hauseingangstür gelangt man ins Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche im amerikanischen Stil, zu der auch der Wohn- und Essbereich gehören. Der Essbereich liegt in einem Dreieckserker mit großen Fenstern, die für viel Lichteinfall sorgen. Neben der großen Diele im Eingangsbereich sind noch ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein separates Gäste-WC und ein weiterer Raum, der als Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden könnte, anzufinden.
Vom Erdgeschoss gelangt man über die U-förmige Wendeltreppe ins Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Vollbad mit Badewane und Dusche, der Diele und dem Flur noch 4 weitere Zimmer. Alle Zimmer haben eine ansprechende Größe von über 13 bis über 15 m² und bieten daher ausreichend Platz. Die klassische Aufteilung wäre ein Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer. Aufgrund der üppigen Zimmergrößen und der optimalen Raumaufteilung bietet dieses Haus aber diverse Gestaltungsmöglichkeiten. So könnte beispielsweise ein Zimmer auch als Gäste- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zu guter Letzt gelangt man dann über eine Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden.
Hinweis zum Energieausweis: Werte sind ab 2016 besser, da die Einstellungen der Heizungsanlage optimiert wurden.
Anschrift:
48301 Nottuln
Wohnfläche:
145,4 m2
Objekt-ID:
i-1019
Kaufpreis:
€
Allgemeine Informationen und News
Dülmen - Ein Fleckchen zum Verlieben
In Dülmen Heimisch werdenViele von uns suchen nicht nur einen Sinn im Leben, sondern auch den richtigen Ort, um für einen längeren Zeitraum dort zu leben und vielleicht sogar den Lebensabend dort zu verbringen. Dabei ist es nur normal, dass man diverse Ansprüche stellt und Vorstellungen mitbringt, wie das zukünftige Eiland gestaltet sowie aussehen soll. Der aktuelle Trend geht derweil in Richtung Leben auf dem Land sowie naturnah. Möchte man nicht weit weg von der eigenen Heimat sein, ist Dülmen genau die richtige Gemeinde, um dies zu bewerkstelligen. Dort eine Immobilie zu besitzen beziehungsweise in dieser Region sesshaft zu werden ist genau das, was sich viele wünschen....[weiter]
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