...verkaufen leicht gemacht!
Immobilien in Lüdinghausen
Immobilienmakler Lüdinghausen
Wir sind Ihr fachkundiger Partner beim Immobilienverkauf
Immobilienmakler Lüdinghausen – Ihr Ansprechpartner in Sachen ImmobilienEin Hausverkauf ist nicht immer einfach zu meistern – Darum unterstützen wir Sie dabei von Beginn an mit persönlicher Beratung und kompetentem Service. Unsere geprüften und qualifizierten Immobilienmakler sind der zuverlässige Ansprechpartner an Ihrer Seite, wenn Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen möchten.
Immobilie erfolgreich verkaufen – Mit Ihrem zuverlässigen Immobilienmakler Lüdinghausen
Unsere Arbeit zeichnet sich in erster Linie durch kompetenten Service, unabhängige Beratung und effiziente Strategien aus. Als Ihr Ansprechpartner für den Hausverkauf liegt es uns besonders am Herzen, Ihnen einen reibungslosen Verkaufsprozess und ein faires Verkaufsangebot möglich zu machen. Aus diesem Grund übernehmen wir auf Wunsch alle Tätigkeiten in Zusammenhang mit dem Hausverkauf für Sie, gerne auch unter Wahrung Ihrer Anonymität. Neben vorbereitenden Maßnahmen, wie der Erstellung von Exposés, Marketing- und Vertriebsmaßnahmen sowie der ansprechenden Präsentation Ihrer Immobilie, führen wir als Ihr Immobilienmakler in Lüdinghausen auch alle anfallenden Besichtigungstermine durch und finden den optimalen Käufer für Ihr Haus.
Mit Hilfe einer sach- und fachgerechten Immobilienbewertung legen wir in Absprache mit Ihnen als Verkäufer einen fairen Preis für die Immobilie fest. Als Ihre Immobilienmakler Lüdinghausen sind wir ortskundige Experten, auf die Sie sich voll und ganz verlassen können. Gerne übernehmen wir den Verkaufsprozess von A-Z für Sie, bis hin zum Notargespräch, dem Erstellen des Kaufvertrages und dem Beurkundungstermin. Unsere kompetenten und seriösen Immobilienmakler bieten Ihnen ein "Rundum-Sorglos-Paket", bei dem Sie sich entspannt zurücklehnen können, während wir uns um alles kümmern.
Haus verkaufen in Lüdinghausen – Geschichtsträchtige Stadt in Nordrhein-Westfalen
Die Anfänge von Lüdinghausen gehen bis ins Jahr 800 zurück, in dem aus dem Hof "Ludinchusen" eine Wohnsiedlung wurde. Das Stadtrecht besitzt Lüdinghausen seit dem Jahr 1309 – seitdem hat sich viel getan! Inzwischen hat Lüdinghausen rund 25.000 Einwohner, die sich einer ausgesprochen hohen Lebensqualität erfreuen.
Denn die Stadt hat nicht nur historisch, sondern auch kulturell und gastronomisch einiges zu bieten. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, Vereine, Märkte und Feste sorgen hier genauso für Abwechslung, wie die belebte Innenstadt. Hier können es sich Jung und Alt in den Cafés gutgehen lassen. Shops und Boutiquen laden zum Schaufensterbummel ein, während vor den Toren der Stadt die traumhaft idyllische Natur lockt. Der bekannte Landschaftspark Lüdinghausen bietet die Möglichkeit, bei einem großen Spaziergang durch die frühere Sumpflandschaft Burgen und Schlösser zu entdecken. Dabei können Besucher neben der Renaissanceburg Lüdinghausen auch Wälle, Gewässer und Gärten erkunden – Perfekt für Familien und Paare!
Sie möchten Ihr Haus verkaufen und sind noch auf der Suche nach einem kompetenten Immobilienmakler in Lüdinghausen? Sprechen Sie uns an, wir unterstützen Sie gerne!
Ihr Immobilienmakler vor Ort
Angebote aus der Region
Das freistehende Einfamilienhaus mit Garage wurde 1998 gebaut. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 608 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von über 185 m² und eignet sich somit auch für die große Familie mit beispielsweise 3 oder mehr Kindern. Neben dem Erd- und Dachgeschoss verfügt das Haus auch noch über einen ausgebauten Spitzboden. Dieser wurde in 2010 ausgebaut und verfügt über eine Fläche von ca. 25 m².
Durch die lichtdurchflutete Hauseingangstür gelangt man ins Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche im amerikanischen Stil, zu der auch der Wohn- und Essbereich gehören. Der Essbereich liegt in einem Dreieckserker mit großen Fenstern, die für viel Lichteinfall sorgen. Neben der großen Diele im Eingangsbereich sind noch ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein separates Gäste-WC und ein weiterer Raum, der als Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden könnte, anzufinden.
Vom Erdgeschoss gelangt man über die U-förmige Wendeltreppe ins Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Vollbad mit Badewane und Dusche, der Diele und dem Flur noch 4 weitere Zimmer. Alle Zimmer haben eine ansprechende Größe von über 13 bis über 15 m² und bieten daher ausreichend Platz. Die klassische Aufteilung wäre ein Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer. Aufgrund der üppigen Zimmergrößen und der optimalen Raumaufteilung bietet dieses Haus aber diverse Gestaltungsmöglichkeiten. So könnte beispielsweise ein Zimmer auch als Gäste- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zu guter Letzt gelangt man dann über eine Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden.
Hinweis zum Energieausweis: Werte sind ab 2016 besser, da die Einstellungen der Heizungsanlage optimiert wurden.
Durch die lichtdurchflutete Hauseingangstür gelangt man ins Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche im amerikanischen Stil, zu der auch der Wohn- und Essbereich gehören. Der Essbereich liegt in einem Dreieckserker mit großen Fenstern, die für viel Lichteinfall sorgen. Neben der großen Diele im Eingangsbereich sind noch ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein separates Gäste-WC und ein weiterer Raum, der als Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden könnte, anzufinden.
Vom Erdgeschoss gelangt man über die U-förmige Wendeltreppe ins Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Vollbad mit Badewane und Dusche, der Diele und dem Flur noch 4 weitere Zimmer. Alle Zimmer haben eine ansprechende Größe von über 13 bis über 15 m² und bieten daher ausreichend Platz. Die klassische Aufteilung wäre ein Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer. Aufgrund der üppigen Zimmergrößen und der optimalen Raumaufteilung bietet dieses Haus aber diverse Gestaltungsmöglichkeiten. So könnte beispielsweise ein Zimmer auch als Gäste- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zu guter Letzt gelangt man dann über eine Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden.
Hinweis zum Energieausweis: Werte sind ab 2016 besser, da die Einstellungen der Heizungsanlage optimiert wurden.
Anschrift:
48301 Nottuln
Wohnfläche:
145,4 m2
Objekt-ID:
i-1019
Kaufpreis:
€
Allgemeine Informationen und News
Lüdinghausen - Hier lässt es sich leben
Eine Region der VielfaltEine Menge Menschen sind auf der Suche nach einem ausgeglicheneren Leben. Raus aus einer dicht besiedelten Metropole und hinein ins Ländliche. Verzichten muss man dabei trotzdem auf nichts, wieso auch? Viele Angebote lassen sich auch abseits der Großstadt wahrnehmen oder sogar neue entdecken. Wer seinen Lebensabend qualitativ hochwertig und nicht einsam verbringen möchte, will dies sicher nicht in einer Senioreneinrichtung bewerkstelligen. Darum ist es wichtig, vorzusorgen und die Chancen im Leben zu ergreifen, welche einen geboten werden. Wenn man in Lüdinghausen eine Immobilie findet, die zu einem passt, wieso sollte man diese dann nicht eine zeitnah erwerben? Wer weiß, ob sich die Gelegenheit so schnell noch mal bietet....[weiter]
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