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Immobilien in Rosendahl

Immobilienmakler Rosendahl

Nutzen Sie unseren Komplettservice beim Immobilienverkauf

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, sind wir gerne Ihr Partner

Wir kennen den Immobilienmarkt genau und wissen, worauf es beim Hausverkauf ankommt. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen als erfahrene Immobilienmakler in Rosendahl gerne mit einer unverbindlichen Immobilienbewertung zur Seite und kümmern uns um den erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung.

Immobilie verkaufen in Rosendahl – Ihr Partner für Immobilienbewertung und Verkauf!

Kennen Sie den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie? Die Entwicklungen der letzten Jahre haben den Marktwert vieler Häuser enorm verändert. Unsere Experten kennen diese Vorgänge und ihre Konsequenzen genau. Durch dieses Fachwissen können wir ganz individuell reagieren und den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln. Gerne stehen Ihnen unsere erfahrenen Vermarktungs-Profis auch für ein kostenfreies Erstgespräch zur Verfügung. So lernen Sie unsere Immobilienmakler persönlich kennen und erhalten einen Einblick in unsere Werte und Erfahrungen.

Sobald Sie sich dafür entschieden haben, Ihre Immobilie zu verkaufen, starten die Vorbereitungen. Ganz egal ob Zweizimmerwohnung, Einfamilienhaus oder Luxusimmobilie – unsere kompetenten Spezialisten sind entsprechend geschult und gehen individuell auf Ihre Bedürfnisse ein. Neben der Erstellung ansprechender Verkaufs- und Marketingunterlagen mittels modernster Technik, sind wir Ihnen auch gerne dabei behilflich, Ihre Immobilie für die Besichtigungen vorzubereiten. Unser Home-Staging Team holt das Beste aus Ihrer Immobilie heraus, sodass diese beim Zielpublikum Eindruck macht. Verlassen Sie sich auf unsere Leistungen als seriöse und erfahrene Immobilienmakler – von der Immobilienbewertung über die Unterlagenbeschaffung und die Besichtigungstermine bis hin zum Notartermin und dem erfolgreichen Vertragsabschluss.

Immobilienmakler Rosendahl – leben und arbeiten im Münsterland

Mit seinen knapp 11.000 Einwohnern ist Rosendahl in Nordrhein-Westfalen ein beschauliches Städtchen. Dennoch weist es einiges an Abwechslung auf, die durch die Verbindung aus Stadt- und Landleben entsteht. Die Gemeinde im schönen Münsterland liegt in der Nähe der Stadt Coesfeld und befindet sich nur 20 Kilometer von Steinfurt entfernt. Entsprechend gut ist die Infrastruktur vor Ort ausgebaut: die A31 führt an der Stadt vorbei, ebenso wie die Bahnstrecke nach Dortmund. In der Gemeinde werden Themen wie Mobilität und Infrastruktur groß geschrieben, darum gibt es zahlreiche Ergänzungen zum öffentlichen Nahverkehr, wie beispielsweise Mitfahrbänke.

Die Einwohner der Gemeinde erfreuen sich einem herrlich entspannten Lebensstil inmitten des idyllischen Münsterlandes. Und nicht nur für Entspannung, auch für Arbeitsplätze ist gesorgt. Denn neben landwirtschaftlichen Betrieben haben sich einige Klein- und Mittelbetriebe angesiedelt. Nahrungsmittel, Fertigung, Chemie und Transportgewerbe sind nur wenige Beispiele für die große Vielfalt an Möglichkeiten in der Region.

Immobilienmakler Ihres Vertrauens – jetzt Anfrage stellen!

Unser Team besteht aus erfahrenen Experten, die großen Wert auf Zuverlässigkeit und persönlichen Service legen. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen wollen, freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!

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Wohlfühloase - Großes Grundstück mit EFH

Das freistehende Einfamilienhaus mit Garage wurde 1998 gebaut. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 608 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von über 185 m² und eignet sich somit auch für die große Familie mit beispielsweise 3 oder mehr Kindern. Neben dem Erd- und Dachgeschoss verfügt das Haus auch noch über einen ausgebauten Spitzboden. Dieser wurde in 2010 ausgebaut und verfügt über eine Fläche von ca. 25 m².

Durch die lichtdurchflutete Hauseingangstür gelangt man ins Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche im amerikanischen Stil, zu der auch der Wohn- und Essbereich gehören. Der Essbereich liegt in einem Dreieckserker mit großen Fenstern, die für viel Lichteinfall sorgen. Neben der großen Diele im Eingangsbereich sind noch ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein separates Gäste-WC und ein weiterer Raum, der als Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden könnte, anzufinden.

Vom Erdgeschoss gelangt man über die U-förmige Wendeltreppe ins Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Vollbad mit Badewane und Dusche, der Diele und dem Flur noch 4 weitere Zimmer. Alle Zimmer haben eine ansprechende Größe von über 13 bis über 15 m² und bieten daher ausreichend Platz. Die klassische Aufteilung wäre ein Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer. Aufgrund der üppigen Zimmergrößen und der optimalen Raumaufteilung bietet dieses Haus aber diverse Gestaltungsmöglichkeiten. So könnte beispielsweise ein Zimmer auch als Gäste- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zu guter Letzt gelangt man dann über eine Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden.

Hinweis zum Energieausweis: Werte sind ab 2016 besser, da die Einstellungen der Heizungsanlage optimiert wurden.

Anschrift:

48301 Nottuln

Wohnfläche:

145,4 m²

Objekt-ID:

i-1019

Kaufpreis:

€

Allgemeine Informationen und News

Rosendahl - Eine super Wahl

Back to the roots - Zurück zu den Wurzeln

Immer mehr von uns zieht es raus aus der Großstadt. Kein Wunder, zwischen hohen Bauten, Abgasen und Lärm fühlt sich niemand dauerhaft wohl. Zudem steigen seit einigen Jahren die Kosten für alltägliche Dinge, Abschläge, Steuern sowie Mieten für Alleinstehende oder Senioren sind kaum noch zu bezahlen. Aus diesen Gründen will sich so mancher auf die eigenen Wurzeln besinnen und mehr für sich sowie die eigene Gesundheit tun. Mehr Netto vom Brutto kann die Politik nicht realisieren, für sich selbst kann man aber dafür sorgen, das vom erwirtschafteten Einkommen mehr übrigbleibt. Damit anfangen kann man beim Einsparen von Mieten und eben den täglichen Kosten. Auf dem Land kann man sich zudem teilweise auch selbst versorgen, wenn gewollt mit alternativen Brennstoffen heizen und nach getaner Arbeit die herrliche saubere Luft genießen. Außerhalb sind die Mieten und Preise für Immobilien derzeit meistens noch bezahlbar, es ist also nie zu spät, sich im Leben umzuorientieren....[weiter]