...verkaufen leicht gemacht!
Immobilien in Kiel-Damperhof
Immobilienmakler Kiel-Damperhof
Wir sind Ihr Experte für den Immobilienverkauf
Ihr Immobilienmakler in KielSie möchten Ihre Immobilie in Kiel Damperhof verkaufen? Dann profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Fachkompetenz als ortsansässige Immobilienmakler! Durch unser Know-how und unsere Freude an der Vermittlungsarbeit räumen wir für Sie als Hausbesitzer beim Verkauf Ihrer Immobilie alle Schwierigkeiten aus dem Weg und sorgen dafür, dass Sie den Hausverkauf nach Vertragsabschluss als reibungslosen Vorgang in Erinnerung behalten!
Ihr Immobilienmakler in der Region: Immo-Zentrum Kiel Damperhof
Ihre Zufriedenheit ist für uns das ausschlaggebende Argument. Daher übernehmen wir gerne von Anfang an alle anfallenden Aufgaben für Sie. Getreu unserem Leitsatz 'Haus verkaufen leicht gemacht' bieten wir Ihnen nicht nur eine unverbindliche Erstberatung, sondern sind während des gesamten Verkaufsprozesses und auch darüber hinaus für Sie da. Auf Wunsch erhalten Sie bei Beauftragung unseres erfahrenen und qualifizierten Makler-Teams ein Rundum-Sorglos-Paket, dank dem Sie sich entspannt zurücklehnen können, während wir Ihr Haus erfolgreich verkaufen.
Immobilie verkaufen leicht gemacht – das sind unsere Dienstleistungen für Haus-Verkäufer!
Wenn Sie Ihr Haus zeitnah und erfolgreich veräußern möchten, ist ein professioneller Immobilien-Partner an Ihrer Seite unerlässlich. Als langjährig erfahrener Immobilienmakler in Kiel bieten wir Ihnen einen seriösen Komplett-Service für den Verkauf Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks. Damit der Verkaufs-Vorgang von Anfang an reibungslos verläuft, vereinbaren wir zu Beginn ein persönliches Beratungsgespräch, bei dem wir Ihre Wünsche und Vorstellungen erfragen. Nach dem gegenseitigen Kennenlernen starten wir in die Verkaufsvorbereitung und anschließend in die aktiven Verkaufstätigkeiten. Unser Makler-Team bleibt dabei ständig in Kontakt zu Ihnen als Verkäufer und hält Sie über alle Ereignisse auf dem Laufenden.
Zu unseren Service-Leistungen beim Hausverkauf gehört eine gründliche Vorbereitung – zum Beispiel in Form einer unabhängigen Immobilienbewertung – bei der wir den Wert Ihres Hauses unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren feststellen. Auch eine Marktanalyse gehört zu diesen vorbereitenden Tätigkeiten, so können wir regionale Besonderheiten in die Preisbewertung der Immobilie einfließen lassen und anschließend in Absprache mit Ihnen den angestrebten Verkaufspreis bestimmen. Damit Ihre Immobilie einen neuen Besitzer erhält, erstellen wir detailgetreue Marketing- und Vertriebsunterlagen sowie ein Exposé. Damit sprechen wir die geeignete Zielgruppe an und können das Haus anschließend an den idealen Interessenten veräußern. Gerne führen wir auch alle anstehenden Tätigkeiten eigenständig aus, sodass Sie auf Wunsch auch anonym bleiben können.
Zentrales Wohnen in Kiel Damperhof – wir helfen beim Hausverkauf!
Damperhof ist ein Stadtteil der Großstadt Kiel in Schleswig-Holstein, der sich bei seinen Einwohnern großer Beliebtheit erfreut. Ursprünglich befand sich in der Umgebung ein Herrenhof, der im Jahr 1697 von seiner damaligen Besitzerin den Namen "Damp" erhielt. Heute bietet der geschichtsträchtige Stadtteil Kiels rund 3.380 Einwohnern ein Zuhause. Damperhof ist sehr zentral gelegen und bildet die Schnittstelle zahlreicher wichtiger städtischer Institutionen. Der Stadtteil befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität, der Innenstadt, dem Universitätsklinikum und einer großen Shoppingmeile.
Der belebte und beliebte Stadtteil bietet eine sehr hohe Lebensqualität für Familien mit Kindern, Studenten oder Senioren. Gepflegte Parkanlagen sowie öffentliche Spielflächen für Kinder machen Damperhof zur idealen Heimat für junge Familien oder Personen, die gerne im Freien spazieren gehen, ohne auf modernes Großstadtflair verzichten zu wollen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zu Parks und Seen sowie mehrere Sehenswürdigkeiten in der Umgebung – zum Beispiel das Stadtmuseum Warleberger Hof – dienen als gern genutzte Möglichkeiten zur Freizeitbeschäftigung. Sowohl Bewohner als auch Touristen fühlen sich hier gleichermaßen wohl und machen Damperhof zu dem belebten Stadtteil, der er heute ist.
Wenn Sie Ihre Immobilie in Kiel Damperhof verkaufen möchten, sind wir Ihnen gerne dabei behilflich. Unsere Immobilienexperten freuen sich auf Ihre Nachricht!
Ihr Immobilienmakler vor Ort
Angebote aus der Region
Die zum Verkauf stehende Wohnung “Minivilla Kleeblatt“ wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich auf einem 336 m² großen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Lage nahe eines kleinen Waldgebietes. Im Haus befinden sich insgesamt 4 Wohnungen, die jeweils über ein Erd- und Dachgeschoss verfügen. Aufgrund der baulichen Gestaltung (Baukörper mit zwei aneinander liegenden Satteldächern) entsteht ein Wohngefühl wie in einer Doppelhaushälfte. Zudem verfügt die Minivilla über eine kleine, gemütliche und geschützte Terrasse sowie über einen Gartenanteil.
Neben der Terrasse gibt es eine Dachabschleppung mit Holzverkleidung, die eine zusätzliche Abstellfläche für beispielsweise Gartengeräte bietet. Da der Abstellraum direkt bis unters Dach reicht, bietet dieser Raum eine großzügige Abstellfläche. Direkt neben dem Haus befindet sich für die Bewohner ein Parkplatz mit einem Kfz-Stellplatz. Im Haus selbst gibt es drei Zimmer, die übers Erd- und Dachgeschoss verteilt sind. Durch den Hauseingang gelangt man über den Flur in den Wohn- und Essbereich. Aufgrund der großzügigen Fensterflächen ist dieser Raum hell und lichtdurchflutet. Direkt nebenan befindet sich die Küche mit einer Einbauküche in L-Form. Von der Küche gelangt man in eine kleine Speisekammer, die zur Aufbewahrung von Vorräten sinnvoll genutzt werden kann.
Über eine platzsparende Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Der Abstellraum bietet genügend Platz für Trockner und Waschmaschine, so dass diese sinnvoll untergebracht sind und keinen weiteren Platzbedarf beanspruchen. Das Badezimmer ist fast wandhoch gefliest und verfügt über eine Badewannen-Duschkombination. Eins der beiden verbleibenden Zimmer sollte als Schlafzimmer und das andere Zimmer könnte als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Hervorzuheben ist die besondere Raumhöhe in diesen Zimmern. Die Raumhöhe wurde insbesondere im Schlafzimmer, durch die Anbringung einer Empore bzw. eines Galeriezimmers sinnvoll genutzt. Die Galerie kann beispielsweise als Arbeits- oder als Schlafbereich genutzt werden.
Festzuhalten bleibt, dass die Raumaufteilung in der Minivilla gut durchdacht und daher optimal umgesetzt wurde. Die Wohnung kann beispielsweise auch als Einstiegsimmobilie für junge Paare mit oder ohne Kind genutzt werden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Daher lohnt sich eine Besichtigung ganz bestimmt.
Neben der Terrasse gibt es eine Dachabschleppung mit Holzverkleidung, die eine zusätzliche Abstellfläche für beispielsweise Gartengeräte bietet. Da der Abstellraum direkt bis unters Dach reicht, bietet dieser Raum eine großzügige Abstellfläche. Direkt neben dem Haus befindet sich für die Bewohner ein Parkplatz mit einem Kfz-Stellplatz. Im Haus selbst gibt es drei Zimmer, die übers Erd- und Dachgeschoss verteilt sind. Durch den Hauseingang gelangt man über den Flur in den Wohn- und Essbereich. Aufgrund der großzügigen Fensterflächen ist dieser Raum hell und lichtdurchflutet. Direkt nebenan befindet sich die Küche mit einer Einbauküche in L-Form. Von der Küche gelangt man in eine kleine Speisekammer, die zur Aufbewahrung von Vorräten sinnvoll genutzt werden kann.
Über eine platzsparende Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Der Abstellraum bietet genügend Platz für Trockner und Waschmaschine, so dass diese sinnvoll untergebracht sind und keinen weiteren Platzbedarf beanspruchen. Das Badezimmer ist fast wandhoch gefliest und verfügt über eine Badewannen-Duschkombination. Eins der beiden verbleibenden Zimmer sollte als Schlafzimmer und das andere Zimmer könnte als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Hervorzuheben ist die besondere Raumhöhe in diesen Zimmern. Die Raumhöhe wurde insbesondere im Schlafzimmer, durch die Anbringung einer Empore bzw. eines Galeriezimmers sinnvoll genutzt. Die Galerie kann beispielsweise als Arbeits- oder als Schlafbereich genutzt werden.
Festzuhalten bleibt, dass die Raumaufteilung in der Minivilla gut durchdacht und daher optimal umgesetzt wurde. Die Wohnung kann beispielsweise auch als Einstiegsimmobilie für junge Paare mit oder ohne Kind genutzt werden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Daher lohnt sich eine Besichtigung ganz bestimmt.
Anschrift:
24149 Kiel
Wohnfläche:
72 m2
Objekt-ID:
i-1051
Kaufpreis:
€
Allgemeine Informationen und News
Mehr Zentrum geht nicht - Kiel Damperhof
Kieler Damperhof: Ländlich und doch irgendwie Zentral - am Tor zur weiten WeltHochwertig wohnen im Einklang mit Natur und Infrastruktur muss kein krasser Widerspruch in sich sein. In Damperhof ist es einerseits möglich, nahe des Ratsdiener Parkes, am Hiroshimapark oder nahe der Wasserstraße in Richtung Dänemark relativ ländlich frei von Trubel zu wohnen. Anderseits existiert in diesem Stadtteil das öffentliche Leben im großen Stil, ohne dass dies Einheimische stört. Fakt ist, sowohl Ruhesuchende, als auch Nachteulen sowie Erlebnishungrige fühlen sich Damperhof sehr wohl....[weiter]
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