...verkaufen leicht gemacht!
Immobilien in Kiel-Düsternbrook
Immobilienmakler Kiel-Düsternbrook
Gerne sind wir Ihr lokaler Experte für den Immobilienverkauf
Ihr Immobilienmakler in KielSie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Kiel Düsternbrook verkaufen? Mit unserem 'Rundum-Sorglos-Paket' für Immobilien-Verkäufer müssen Sie sich um nichts kümmern, während wir den passenden Käufer für Ihre Immobilie finden. Egal ob Luxusvilla, Einfamilienhaus, Dreizimmerwohnung oder Appartement – als Immobilienmakler aus dem hohen Norden kennen wir die Umgebung genau und wissen, worauf es beim Hausverkauf in Kiel-Düsternbrook ankommt. Lassen Sie sich von unseren Service- und Beratungsleistungen überzeugen und veräußern Sie Ihre Immobilie mit unserer Unterstützung zeitnah und unkompliziert!
Erfahren, fachkompetent, serviceorientiert – wir sind Ihr Partner in Immobilienfragen!
Wenn Sie Ihr Haus in Kiel-Düsternbrook auf unkomplizierte Art und Weise verkaufen möchten, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Durch langjährige Erfahrung, viel Fachwissen und Fingerspitzengefühl gelingt es uns, Ihre Immobilie zeitnah zu Ihrer Zufriedenheit zu verkaufen. Als Immobilienmakler in der Region Kiel bieten wir ein großes Leistungsportfolio für Immobilien-Verkäufer in der Umgebung. Zu unseren Angeboten gehört der seriöse Hausverkauf, zum Beispiel von Einfamilien- oder Reihenhäusern sowie von Stadtvillen mitsamt Grundstück, aber auch der Verkauf unterschiedlichster Wohnungen. Dabei berücksichtigen wir selbstverständlich all Ihre Wünsche und ermöglichen es Ihnen bei Bedarf, sich während des gesamten Verkaufsprozesses anonym im Hintergrund zu halten.
Immobilie einfach verkaufen – das sind unsere Leistungen
Vor jedem Hausverkauf nehmen wir uns Zeit für ein persönliches Erstgespräch mit dem Hausbesitzer. So lernen wir Sie und Ihre Immobilie besser kennen und können dann gut vorbereitet in den Hausverkauf starten. Damit dieser reibungslos vonstattengeht, ist eine präzise Vorbereitung das A und O. Als Immobilienmakler vor Ort führen wir im Rahmen dieser Vorbereitungszeit eine Marktanalyse durch und erstellen eine seriöse Immobilienbewertung. Dadurch können wir den optimalen Preis für Ihre Immobilie
Nachdem alle Vorbereitungen getätigt sind, übernehmen wir den Kontakt mit den Interessenten und führen alle anfallenden Besichtigungstermine durch. Gerne filtern wir die geeignetsten Kandidaten für den Hausverkauf heraus und vereinbaren einen Notartermin, damit Sie am Ende nur noch den Vertrag unterschreiben müssen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch nach dem Verkauf Ihrer Immobilie weiterhin für Fragen zur Verfügung.
Erfahrene Immobilienmakler stehen zur Verfügung
Kiel gilt als moderne und belebte Großstadt, die ihren Einwohnern zahlreiche Vorteile bietet. Düsternbrook ist ein Stadtteil, der sich am Westufer der bekannten Kieler Förde an der Ostsee erstreckt und auf Anhieb mit einer zauberhaften Umgebung besticht. Seinen rund 3.200 Einwohnern bietet Kiel Düsternbrook einen sehr hohen Lebensstandard mit einem charmanten, maritimen Flair. Da der Stadtteil vor allem als gepflegtes Villenviertel bekannt ist und auch als Sitz der Landesregierung dient, ist das Stadtgebiet hauptsächlich durch große, imposante Gebäude geprägt. Dennoch weist es auch Verbindungen zur Natur auf, beispielsweise durch schöne Parkanlagen und die Promenade.
Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort zahlreich gegeben, ebenso wie attraktive Freizeitbeschäftigungen. Der Kieler Yacht-Club dient als beliebter Treffpunkt für die Bewohner des gehobenen Stadtviertels, in dem sowohl Alleinstehende als auch Paare und Familien ein schönes Zuhause finden. Die gepflegte Gegend ermöglicht ruhiges Wohnen in einer sehr belebten Region.
Sie sind Immobilienbesitzer in Kiel-Düsternbrook oder Umgebung und möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Als Immobilienmakler für die Region Kiel bieten wir Ihnen gerne unsere fachkompetente Unterstützung an. Unsere Immobilienprofis freuen sich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf!
Ihr Immobilienmakler vor Ort
Angebote aus der Region
Die zum Verkauf stehende Wohnung “Minivilla Kleeblatt“ wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich auf einem 336 m² großen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Lage nahe eines kleinen Waldgebietes. Im Haus befinden sich insgesamt 4 Wohnungen, die jeweils über ein Erd- und Dachgeschoss verfügen. Aufgrund der baulichen Gestaltung (Baukörper mit zwei aneinander liegenden Satteldächern) entsteht ein Wohngefühl wie in einer Doppelhaushälfte. Zudem verfügt die Minivilla über eine kleine, gemütliche und geschützte Terrasse sowie über einen Gartenanteil.
Neben der Terrasse gibt es eine Dachabschleppung mit Holzverkleidung, die eine zusätzliche Abstellfläche für beispielsweise Gartengeräte bietet. Da der Abstellraum direkt bis unters Dach reicht, bietet dieser Raum eine großzügige Abstellfläche. Direkt neben dem Haus befindet sich für die Bewohner ein Parkplatz mit einem Kfz-Stellplatz. Im Haus selbst gibt es drei Zimmer, die übers Erd- und Dachgeschoss verteilt sind. Durch den Hauseingang gelangt man über den Flur in den Wohn- und Essbereich. Aufgrund der großzügigen Fensterflächen ist dieser Raum hell und lichtdurchflutet. Direkt nebenan befindet sich die Küche mit einer Einbauküche in L-Form. Von der Küche gelangt man in eine kleine Speisekammer, die zur Aufbewahrung von Vorräten sinnvoll genutzt werden kann.
Über eine platzsparende Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Der Abstellraum bietet genügend Platz für Trockner und Waschmaschine, so dass diese sinnvoll untergebracht sind und keinen weiteren Platzbedarf beanspruchen. Das Badezimmer ist fast wandhoch gefliest und verfügt über eine Badewannen-Duschkombination. Eins der beiden verbleibenden Zimmer sollte als Schlafzimmer und das andere Zimmer könnte als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Hervorzuheben ist die besondere Raumhöhe in diesen Zimmern. Die Raumhöhe wurde insbesondere im Schlafzimmer, durch die Anbringung einer Empore bzw. eines Galeriezimmers sinnvoll genutzt. Die Galerie kann beispielsweise als Arbeits- oder als Schlafbereich genutzt werden.
Festzuhalten bleibt, dass die Raumaufteilung in der Minivilla gut durchdacht und daher optimal umgesetzt wurde. Die Wohnung kann beispielsweise auch als Einstiegsimmobilie für junge Paare mit oder ohne Kind genutzt werden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Daher lohnt sich eine Besichtigung ganz bestimmt.
Neben der Terrasse gibt es eine Dachabschleppung mit Holzverkleidung, die eine zusätzliche Abstellfläche für beispielsweise Gartengeräte bietet. Da der Abstellraum direkt bis unters Dach reicht, bietet dieser Raum eine großzügige Abstellfläche. Direkt neben dem Haus befindet sich für die Bewohner ein Parkplatz mit einem Kfz-Stellplatz. Im Haus selbst gibt es drei Zimmer, die übers Erd- und Dachgeschoss verteilt sind. Durch den Hauseingang gelangt man über den Flur in den Wohn- und Essbereich. Aufgrund der großzügigen Fensterflächen ist dieser Raum hell und lichtdurchflutet. Direkt nebenan befindet sich die Küche mit einer Einbauküche in L-Form. Von der Küche gelangt man in eine kleine Speisekammer, die zur Aufbewahrung von Vorräten sinnvoll genutzt werden kann.
Über eine platzsparende Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Der Abstellraum bietet genügend Platz für Trockner und Waschmaschine, so dass diese sinnvoll untergebracht sind und keinen weiteren Platzbedarf beanspruchen. Das Badezimmer ist fast wandhoch gefliest und verfügt über eine Badewannen-Duschkombination. Eins der beiden verbleibenden Zimmer sollte als Schlafzimmer und das andere Zimmer könnte als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Hervorzuheben ist die besondere Raumhöhe in diesen Zimmern. Die Raumhöhe wurde insbesondere im Schlafzimmer, durch die Anbringung einer Empore bzw. eines Galeriezimmers sinnvoll genutzt. Die Galerie kann beispielsweise als Arbeits- oder als Schlafbereich genutzt werden.
Festzuhalten bleibt, dass die Raumaufteilung in der Minivilla gut durchdacht und daher optimal umgesetzt wurde. Die Wohnung kann beispielsweise auch als Einstiegsimmobilie für junge Paare mit oder ohne Kind genutzt werden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Daher lohnt sich eine Besichtigung ganz bestimmt.
Anschrift:
24149 Kiel
Wohnfläche:
72 m2
Objekt-ID:
i-1051
Kaufpreis:
€





Allgemeine Informationen und News
Das besondere in Kiel: Der Name hat Tradition
Luxuriöses Wohnen an der Förde in Kiel-DüsternbrookDer Stadtteil Düsternbrook in Kiel befindet sich am westlichen Ufer der Kieler Förde. In diesem Stadtteil hat der Landtag von Schleswig-Holstein den Hauptsitz und auch verschiedene Ministerien sind hier niedergelassen. Mit der schönen Allee an der Kieler Förde sowie seiner beschaulichen Lage in der direkten Nähe zur Innenstadt hat das Gebiet in Kiel eine hohe Wohnqualität für Kaufinteressenten zu bieten. Hier grenzen die Stadtteile Wik, Brunswik, Blücherplatz, Damperhof und Altstadt an....[weiter]
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