Immobilienmakler Kiel-Holtenau

Regionale Markterfahrung für einen erfolgreichen Immobilienverkauf

Gerne sind wir Ihr kompetenter Immobilienmakler in Kiel

Ob Ein- oder Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung, kleines Appartement oder luxuriöse Villa – besitzen Sie eine Immobilie in Kiel-Holtenau und spielen mit dem Gedanken, diese zu verkaufen? Dann sind sie bei uns genau richtig – wir bieten mit unserem Team an erfahrenen Immobilienmaklern das gesamte Leistungsportfolio rund um die Immobilienvermarktung an. Damit der Verkauf Ihrer Immobilie in Kiel so unkompliziert und effektiv wie möglich abläuft, nehmen wir uns zunächst die Zeit für ein persönliches Gespräch mit den Immobilienbesitzern. Im Rahmen dieses Gespräches können wir alle nötigen Rahmenbedingungen zum Objekt abfragen. Dabei möchten wir natürlich auch Sie persönlich kennenlernen und möglichst viele Hintergründe zu Ihrem Objekt erfahren.

Im weiteren Verlauf findet dann – ähnlich wie bei der kostenlosen Immobilienbewertung – zunächst eine umfassende Marktanalyse statt. Dabei profitieren sie von der regionalen Ausrichtung und Fachkenntnis unserer Immobilienmakler, die auf Basis der gängigen Bewertungsverfahren und der aktuellen Marktsituation einen adäquaten Angebotspreis festlegen können.

Anschließend wird Ihr Objekt über das von Ihnen gewünschte Verkaufsverfahren über moderne Vertriebs- und Marketingkanäle auf Basis einer zielgruppenorientierten Vermarktungsstrategie verkauft. Dazu gehört unter anderem die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés, das gesamte Management und Durchführung der Besichtigungstermine und die Verhandlung des Kaufpreises. Wir begleiten Sie auch bis zum notariell beurkundeten Kaufvertrag bis hin zur Objektübergabe.

Währenddessen stehen unsere Immobilienmakler stets im engen Kontakt mit den Eigentümern und besprechen alle weiteren Meilensteine des Vermarktungsprozesses im Detail. Geht es letztlich an die Verhandlung des endgültigen Verkaufspreises, dann behält auch hier der Eigentümer stets das letzte Wort.


Kiel-Holtenau: Maritimes Flair und gut ausgebaute Infrastruktur

Holtenau, der kleinste Stadtteil der Ostseestadt Kiel, liegt mit seinen Sehenswürdigkeiten wie der großen Schleuse, dem Leuchtturm und dem Tiessenkai, die dessen maritimen Flair prägen, in ihrem Nordwesten. Ein weiteres Wahrzeichen, wie sich modernes Wohnen und Tradition verbinden lassen, ist das alte Kanalpackhaus: In diesem Lagerhaus sind heute mehrere Wohnungen sowie eine Gastronomie integriert. Zudem finden sich am Nord-Ostsee-Kanal, der unter anderem in Holtenau endet, die Überreste einer Hochbrücke, die als erste ihrer Art gilt.

Verkehrstechnisch gesehen bietet Holtenau mit insgesamt vier Buslinien (91, 92, 901 und 902) eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Mit dem Auto ist man direkt auf der Bundesstraße B503, kann so den Stadtteil durchqueren und weitere Transitrouten der Stadt erreichen. Besonders sehenswert: An älteren Fußgängerwegen, die mittlerweile durch den Bau von künstlichen Wasserstraßen nicht mehr passierbar sind, werden Fußgänger und Radfahrer kostenlos von einem zu anderen Ufer gebracht. So ist es möglich, zu Fuß, mit dem Bus, Auto oder mit dem Rad alle Einkaufsmöglichkeiten des Ortes zu erreichen.


Familienfreundlicher Stadtteil mit ausgeprägtem Vereinsleben: Betreuung, Bildung sowie Freizeitangebote für Kinder und Eltern

Auch für die kleinsten Bürger des Stadtteils hat Holtenau einiges zu bieten: So steht neben einer Kindertagesstätte, einer Grund- und Hauptschule mit rund 300 Schülern sogar ein Jugendtreff zur Verfügung. Dieser im Rahmen der evangelischen Jugend betriebene Treff bietet zahlreiche Angebote, sodass sich auch neu angesiedelte Jugendliche schnell integrieren können.

Auch vereinstechnisch hat Holtenau einiges zu bieten: Neben einem ortsansässigen Gospelchor bietet es seinen Einwohnern auch ein breites Angebot an Wasser- und Angelsport. Gerade die Nähe zum Meer bieten daher optimale Voraussetzungen für seine Vereine wie dem Kreissportfischerverband, dem ASV Kieler Sprotte sowie der WSG NOK Wassersportgemeinschaft. Für Fans aller anderen Sportarten bieten der FC Holtenau sowie der TuS Holtenau weitere Möglichkeiten des Individual- und Mannschaftssportes.

Auch unsere Immobilienprofis wissen die Vorzüge des maritimen Stadtteils Holtenau zu schätzen und werden dies entsprechend in den Vermarktungsprozess einfließen lassen. Wenn Sie also glücklicher Immobilienbesitzer in Kiel-Holtenau sind und Ihre Immobilie verkaufen möchten, dann melden Sie sich bei uns!