Immobilienmakler Kiel-Schilksee

Wir verkaufen Ihre Immobilie in Kiel erfolgreich!

Gerne sind wir Ihr kompetenter Immobilienmakler vor Ort

Kiel-Schilksee, ein lebendiger Stadtteil im Norden der Ostseestadt gelegen. Besitzen Sie eine Immobilie innerhalb dieser beliebten Gegend und möchten diese verkaufen? Dann kontaktieren Sie uns – wir erstellen Ihnen gerne ein maßgeschneidertes und zielgruppenorientiertes Vermarktungskonzept. Alternativ geben wir Ihnen auch gerne vorab eine Preisindikation für Ihr Objekt. Egal ob Stadtvilla, Ein- oder Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Appartement: Unsere erfahrenen Immobilienmakler verfügen nicht nur über ausreichend fachliches Know-how, sondern auch über eine umfassende Kenntnis über den regionalen Immobilienmarkt in Schilksee.

Dabei können wir Ihnen einen herkömmlichen Verkauf mit Preisangabe, einen Verkauf über das Bieterverfahren oder die verschiedenen Arten des diskreten Verkaufs anbieten. Unsere Immobilienprofis werden dabei die für Ihr Objekt passendsten Vertriebs- und Marketingstrategien anwenden.


Moderne und innovative Vermarktungsmethoden – zielgruppenorientierte Konzepte für den Verkauf Ihrer Immobilie

Zu Beginn lernen wir Sie und Ihr Objekt gerne in einem persönlichen Gespräch kennen. Dabei ist es uns wichtig, neben den nötigen Rahmendaten und -bedingungen auch den Hintergrund zum Objekt zu erfahren. Unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Wünsche können unsere erfahrenen Immobilienmakler so die für Ihr Objekt maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie entwickeln. Zunächst wird nach einer regionalen Marktanalyse in Verbindung mit den einschlägigen Bewertungsmethoden wie dem Sachwert-, Vergleichswert- oder Ertragswertverfahren der Marktpreis Ihrer Immobilie ermittelt.

Parallel dazu kann mit der Ausfertigung des zielgruppenorientierten Exposés begonnen werden. Hierzu bieten wir im Rahmen eines digitalen Exposés auch die Möglichkeit eines virtuellen 3D-Rundganges durch alle Räume Ihrer Immobilie an. Dieses kann auch eine Panoramaansicht des Gartens oder der näheren Umgebung mit alle Ihren Hotspots enthalten. So können Verlinkungen zu Schulen, Geschäften oder öffentlichen Einrichtungen die genaue Lage des Objekts verdeutlichen. Alternativ können imposante Luftaufnahmen auch als Titelfoto für das Exposé dienen. Dieses erzeugt zum einen mehr Aufmerksamkeit und spricht zum anderen eine breitere Käuferschicht an.

Im Anschluss kümmern wir uns auch um die Organisation und Durchführung der Besichtigungstermine in Ihrer Immobilie, die Kaufpreisverhandlungen, die Verkaufsabwicklung über den notariell beurkundeten Kaufvertrag sowie die Objektübergabe. Dabei stehen wir stets im engen Kontakt zu unseren Kunden und werden über klare Kommunikationswege umgehend über den Stand der laufenden Verkaufsbemühungen informieren. Über den finalen Kaufpreis behält auch am Ende immer der Eigentümer das letzte Wort.


Lebendiger Stadtteil im Kieler Norden: Immobilienverkauf in Kiel-Schilksee

Der rund 5.800 Einwohner zählende Stadtteil Schilksee, der sich im Norden in rund 15 Kilometer Entfernung zur Innenstadt der Ostseestadt befindet, wurde ursprünglich durch das Olympiazentrums, das anlässlich der Olympischen Spiele 1972 gebaut wurde, bekannt. Doch auch fernab des Olympiazentrums, das noch heute eine Schwimmhalle, Bowling- und Kegelbahn sowie ein Fitness-Center beherbergt, hat Schilksee einiges zu bieten. So wartet hier der längste Sandstrand Kiels mit Volleyballfeldern und feinen Sandstrand auf Badegäste. Im Hinterland von Schilksee findet sich ein Netz von Wanderwegen, das zu idyllischen Touren einlädt. Wem das nicht genug ist, der kann sich im hiesigen Turn- und Sportverein Schilksee e. V. einer der 16 angebotenen Sportarten widmen.

Auch in Bezug auf die Nahversorgung hat Schilksee mit zwei Supermärkten, einem Möbelhaus, Baumarkt, diversen Bäckereien, Tankstellen, mehreren Ärzten, Zahnärzten und Apotheken einiges zu bieten. Besonders für junge Familien interessant: In Schilksee befinden sich neben einer Grundschule auch zwei Kindergärten. Weiterführende Schulen sind aber problemlos in den Nachbarorten, beispielsweise über den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Auch Jugendliche finden im örtlichen Jugendtreff schnell Anschluss. Neben dem lebendigen Vereinsleben, vor allem in Bezug auf den Segelsport, ist Schilksee auch vom Tourismus und Fremdenverkehr geprägt – hier ist einfach immer etwas los.

Sind auch Sie stolzer Eigentümer einer Immobilie in Schilksee und möchten diese verkaufen? Dann melden Sie sich ganz unverbindlich bei unseren Immobilienexperten – wir beraten Sie gerne.