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Immobilien in Kiel-Vorstadt
Immobilienmakler Kiel-Vorstadt
Professionelle Unterstützung beim Immobilienverkauf
Gerne sind wir Ihr Immobilienmakler in KielDer Kauf eines Hauses oder einer Wohnung ist für viele eine der größten Investitionen des Lebens. Für eine solche Entscheidung ist eine professionelle Beratung und ein persönlicher Kontakt zu Experten aus der Immobilienbranche unerlässlich. Sie sind derzeit auf der Suche nach einer Immobilie zum Kauf in der Kieler Vorstadt? Als erfahrener Immobilienmakler beraten wir Sie gerne bezüglich des Standorts, der Immobilienart und auch bei der Immobilienfinanzierung. Vom Erstgespräch bis zum Einzug sind wir mit unserem rundum-sorglos Immobilien-Service für Sie da!
Immobilie kaufen in Kiel – maßgeschneiderter Service und top Objekte
Wohnen in idyllischem Flair aber dennoch zentrumsnah – das ist der Traum vieler Paare und Familien, die sich gerne in gepflegter Umgebung niederlassen wollen. Egal, welche Ansprüche Sie an Ihre Immobilie haben, wir nehmen die Herausforderung an und freuen uns da
Hierfür bieten wir Ihnen ein großes Leistungsspektrum an – angefangen bei einem unverbindlichen Erstgespräch, um Sie und Ihre Vorstellungen näher kennenzulernen. Anschließend suchen wir Objekte heraus, die zu Ihren Anforderungen passen und präsentieren Ihnen diese mithilfe von aktuellen Foto- und Videoaufnahmen sowie einem Exposé, dass alle wichtigen Informationen zur angebotenen Immobilie zusammenfasst. Gefällt Ihnen eines oder mehrere der Objekte, begleiten wir Sie zu Einzelbesichtigungen vor Ort und zeigen Ihnen die Immobilien persönlich.
Eine begleitende Verhandlungsführung gegenüber dem Verkäufer gehört ebenso zu unserem Service wie die Beschaffung aller nötigen Verkaufsunterlagen und das Klären aller Rechtsfragen und Formalitäten. Auch in Sachen Immobilienfinanzierung sind wir für Sie da und bieten Ihnen eine ausführliche Beratung rund um Kredite und Finanzierungsmöglichkeiten. Letztendlich übernehmen wir die finale Abstimmung des Vertrages und bereiten für Sie den Notartermin vor, zu dem wir Sie auch gerne begleiten. Während der Objekt-Übergabe sorgen wir für einen reibungslosen Ablauf und sind auch danach bei Fragen für Sie da.
Leben in der Kieler Vorstadt: zentral mit modernem Großstadtflair
Der Kieler Stadtteil Vorstadt ist einer der beliebtesten in der maritimen Großstadt Kiel. Er zählt heute rund 1.300 Einwohner und ist entgegen aller Erwartungen nicht am Stadtrand gelegen, sondern zentral in Kiel. Dementsprechend schnell ist von hier aus die Innenstadt zu erreichen – Einwohner befinden sich mitten im belebten Stadtbezirk. Daher bietet Kiel Vorstadt eine extrem hohe Lebensqualität und kann mit vielen Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen aufwarten. Da dieses Viertel im Zweiten Weltkrieg leider weitgehend zerstört wurde, musste es danach beinahe komplett wieder aufgebaut werden. Inzwischen wird diese Tatsache auch als Vorteil genutzt, denn die Vorstadt kann nun mit einem äußerst großzügigen und modernen Stadtbild überzeugen.
Ein weiteres Attribut dieser Wohngegend sind die zahlreichen attraktiven Parks, Spiel- und Grünflächen, welche den Eindruck verschaffen, man befände sich tatsächlich in einer idyllischen Vorstadt außerhalb der Stadtgrenzen. Wer in eine Immobilie in der Kieler Vorstadt investieren möchte, beweist ein gutes Gespür für zukunftsträchtige Wohn- und Lebensräume. Hier werden die Sonnenseiten des Lebens zelebriert, gemütliche Straßencafés laden zum Plausch am Nachmittag ein während Kinderlachen vom Spielplatz herübertönt und eine sanfte Meeresbrise ihre erfrischende Wirkung entfaltet.
Sie interessieren sich für den Kauf einer Immobilie in Kiel oder Umgebung? Gerne unterstützen wir Sie als lokaler Immobilienmakler bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause. Sprechen Sie uns an und finden Sie mit uns Ihre Traum-Immobilie in Kiel. Gerne sind wir Ihnen aber auch beim Verkauf Ihre Immobilie behilflich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Immobilienmakler vor Ort
Angebote aus der Region
Die zum Verkauf stehende Wohnung “Minivilla Kleeblatt“ wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich auf einem 336 m² großen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Lage nahe eines kleinen Waldgebietes. Im Haus befinden sich insgesamt 4 Wohnungen, die jeweils über ein Erd- und Dachgeschoss verfügen. Aufgrund der baulichen Gestaltung (Baukörper mit zwei aneinander liegenden Satteldächern) entsteht ein Wohngefühl wie in einer Doppelhaushälfte. Zudem verfügt die Minivilla über eine kleine, gemütliche und geschützte Terrasse sowie über einen Gartenanteil.
Neben der Terrasse gibt es eine Dachabschleppung mit Holzverkleidung, die eine zusätzliche Abstellfläche für beispielsweise Gartengeräte bietet. Da der Abstellraum direkt bis unters Dach reicht, bietet dieser Raum eine großzügige Abstellfläche. Direkt neben dem Haus befindet sich für die Bewohner ein Parkplatz mit einem Kfz-Stellplatz. Im Haus selbst gibt es drei Zimmer, die übers Erd- und Dachgeschoss verteilt sind. Durch den Hauseingang gelangt man über den Flur in den Wohn- und Essbereich. Aufgrund der großzügigen Fensterflächen ist dieser Raum hell und lichtdurchflutet. Direkt nebenan befindet sich die Küche mit einer Einbauküche in L-Form. Von der Küche gelangt man in eine kleine Speisekammer, die zur Aufbewahrung von Vorräten sinnvoll genutzt werden kann.
Über eine platzsparende Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Der Abstellraum bietet genügend Platz für Trockner und Waschmaschine, so dass diese sinnvoll untergebracht sind und keinen weiteren Platzbedarf beanspruchen. Das Badezimmer ist fast wandhoch gefliest und verfügt über eine Badewannen-Duschkombination. Eins der beiden verbleibenden Zimmer sollte als Schlafzimmer und das andere Zimmer könnte als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Hervorzuheben ist die besondere Raumhöhe in diesen Zimmern. Die Raumhöhe wurde insbesondere im Schlafzimmer, durch die Anbringung einer Empore bzw. eines Galeriezimmers sinnvoll genutzt. Die Galerie kann beispielsweise als Arbeits- oder als Schlafbereich genutzt werden.
Festzuhalten bleibt, dass die Raumaufteilung in der Minivilla gut durchdacht und daher optimal umgesetzt wurde. Die Wohnung kann beispielsweise auch als Einstiegsimmobilie für junge Paare mit oder ohne Kind genutzt werden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Daher lohnt sich eine Besichtigung ganz bestimmt.
Neben der Terrasse gibt es eine Dachabschleppung mit Holzverkleidung, die eine zusätzliche Abstellfläche für beispielsweise Gartengeräte bietet. Da der Abstellraum direkt bis unters Dach reicht, bietet dieser Raum eine großzügige Abstellfläche. Direkt neben dem Haus befindet sich für die Bewohner ein Parkplatz mit einem Kfz-Stellplatz. Im Haus selbst gibt es drei Zimmer, die übers Erd- und Dachgeschoss verteilt sind. Durch den Hauseingang gelangt man über den Flur in den Wohn- und Essbereich. Aufgrund der großzügigen Fensterflächen ist dieser Raum hell und lichtdurchflutet. Direkt nebenan befindet sich die Küche mit einer Einbauküche in L-Form. Von der Küche gelangt man in eine kleine Speisekammer, die zur Aufbewahrung von Vorräten sinnvoll genutzt werden kann.
Über eine platzsparende Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Der Abstellraum bietet genügend Platz für Trockner und Waschmaschine, so dass diese sinnvoll untergebracht sind und keinen weiteren Platzbedarf beanspruchen. Das Badezimmer ist fast wandhoch gefliest und verfügt über eine Badewannen-Duschkombination. Eins der beiden verbleibenden Zimmer sollte als Schlafzimmer und das andere Zimmer könnte als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Hervorzuheben ist die besondere Raumhöhe in diesen Zimmern. Die Raumhöhe wurde insbesondere im Schlafzimmer, durch die Anbringung einer Empore bzw. eines Galeriezimmers sinnvoll genutzt. Die Galerie kann beispielsweise als Arbeits- oder als Schlafbereich genutzt werden.
Festzuhalten bleibt, dass die Raumaufteilung in der Minivilla gut durchdacht und daher optimal umgesetzt wurde. Die Wohnung kann beispielsweise auch als Einstiegsimmobilie für junge Paare mit oder ohne Kind genutzt werden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Daher lohnt sich eine Besichtigung ganz bestimmt.
Anschrift:
24149 Kiel
Wohnfläche:
72 m2
Objekt-ID:
i-1051
Kaufpreis:
€
Allgemeine Informationen und News
Wohnen an der Hörn in der Kieler Vorstadt
Wohnen an der Hörn im Stadtzentrum - die Kieler-VorstadtIn der Kieler Vorstadt leben derzeit etwa 1.100 Menschen. Hier befindet sich zugleich ein Wahrzeichen der Stadt. Dies ist der Rathausturm. Die Entwicklung der Kieler Vorstadt begann 330 Jahre nach der Gründung der Stadt im Jahr 1572. Weil das Gebiet der Altstadt zu dieser Zeit sehr stark bebaut war, bekamen die Bürger das Recht, sich außerhalb des Stadtteils anzusiedeln. Ein Ausmaß war allerdings nur in südlicher Richtung über die Holstenbrücke denkbar, da ansonsten das Wasser der Förde den Bau verhindert hätte. So begann an den vorhandenen Wegen und an den Feldern eine eher unregelmäßige Bebauung. Aus den Häusern wurde Kuhstede entwickelt, was die heutige Vorstadt ist....[weiter]
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