Immobilie jetzt kaufen?

18.08.2021

Warum sich der Immobilienkauf gerade jetzt lohnt

Immobilien gelten seit Jahren als eine der sichersten Investitionen. Ihr Wert und ihr Nutzen lassen sich nicht wegdiskutieren und bleiben auch bei Schwankungen der Wirtschaftslage relativ stabil. Sie sind daher nicht nur für große Investoren eine interessante Anlage, sondern sind auch bei Privatanlegern als Altersvorsorge sehr beliebt. Welche Vorteile ein Immobilienkauf mit sich bringt, haben wir für Sie zusammengefasst.

Werterhalt und Vermögen
Im Vergleich zum Euro, der einen reinen Geldwert darstellt, handelt es sich bei einer Immobilie um einen Sachwert. Dieser Sachwert ist weniger anfällig für Schwankungen, langfristig stabil und nicht vom Kaufkraftverlust des Euros betroffen. Wer also den Wert seines Kapitals langfristig sichern möchte, der investiert in Immobilien. Die Preise am Immobilienmarkt steigen aktuell weiter an, besonders in beliebten Lagen wie zum Beispiel in Stadtzentren. Auch im ländlichen Bereich lassen sich mittlerweile weitaus höhere Preise erzielen als noch vor einigen Jahren. Als Immobilieneigentümer kann man sich so im Laufe der Jahre durchaus Vermögen aufbauen.

Schutz vor Mietpreissteigerungen
In einer Mietwohnung ist man vom aktuellen Mietpreismarkt abhängig. Steigerungen aufgrund von verbesserter Infrastruktur, Lagezuschlägen oder nach Sanierungen muss man in Kauf nehmen oder aber sich ein neues Dach über dem Kopf suchen. Als Eigentümer ist man davon nicht betroffen. Die niedrigen Zinsen, die man mit der Bank vereinbart hat, gelten auch weiterhin.

Günstige Finanzierungskonditionen
Die wenigsten Immobilien werden mit reinem Eigenkapital erworben, fast immer ist ein Teil des Geldes fremdfinanziert. Das ist bei der aktuellen Zinslage besonders günstig. Der Zinssatz hat mittlerweile einen derart niedrigen Wert erreicht, dass es kaum wahrscheinlich ist, dass er noch viel weiter sinken könnte. Lange Fixzinssätze garantieren, dass die monatlichen Darlehensrückzahlungen stabil und damit besser planbar bleiben.

Professionelle Beratung beim Immobilienkauf
Damit das Objekt Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht, sollten Sie sich vor dem Kauf umfassend von einem Immobilienmakler beraten lassen. Er kennt den Markt und weiß, welche Gegenden im Kommen sind. So finden Sie genau die Immobilie, die zu Ihren Vorstellungen passt. Gerne beantworten unsere kompetenten Immobilienmakler in einem persönlichen Gespräch Ihre Fragen und sind bei der Entscheidungsfindung (Kaufen ja/nein oder vielleicht sogar ein Haus bauen) behilflich.