Ferienwohnung verkaufen

Wie man eine Ferienwohnung erfolgreich verkauft!

Tipps zum Verkauf der Ferienwohnung

Es kann im Leben schon einmal vorkommen, dass sich die Interessen grundlegend ändern. Immer, wenn so etwas eintritt, bringt das natürlich auch weitreichende Konsequenzen mit sich. So beispielsweise im Bereich der Ferienimmobilien. Hat sich der Charme eines bestimmten Ortes gelegt und man ist vielleicht nicht mehr so verzaubert wie anfangs, kann dies dazu führen, einen Verkauf zu durchdenken. Wie aber wird man den einstigen Zweitsitz wieder los? Einige Tipps, die ziemlich einfach nachzumachen sind, könnten hier Abhilfe schaffen. Im Grunde genommen unterscheiden sie sich nicht stark von denen eines normalen Verkaufs. Normalerweise ist zwar die Vermietung von Ferienwohnungen die weitaus verbreitetere Methode, aber auch bei der kompletten Veräußerung gibt es bewährte Tricks. Nutzen Sie dabei die Marktkenntnis und Erfahrung eines kompetenten Immobilienmaklers.


Preisen Sie die Lage an

Meistens liegen Ferienwohnungen, das zumindest verrät schon der Name, dort, wo gerne Urlaub gemacht wird. Sicher mag dies nicht immer zutreffen, aber doch in den häufigsten Fäll en. Spinnt man den Gedanken noch ein Stück weiter, kommt man darauf, dass die Lage einer Ferienwohnung wahrscheinlich ein entscheidender Faktor für den Verkauf sein wird. Deshalb sollten Sie unbedingt darauf achten, bei der Veröffentlichung Ihres Verkaufsangebots die Lage besonders hervorzuheben. Sprechen Sie explizit die Vorteile und örtlichen Besonderheiten des jeweiligen Ortes an, in dem die Wohnung lokalisiert ist. Somit können Sie schon beim ersten Schritt die Aufmerksamkeit voll auf sich und ihr Objekt ziehen. Wer seine Ferienwohnung verkaufen will, muss also einiges beachten.


Machen Sie alles schön sauber - der erste Eindruck zählt!

Für alle, die eine Wohnung verkaufen möchten, mag sich dieser Tipp zunächst wie ein schlechter Scherz beziehungsweise wie eine Selbstverständlichkeit anhören. Doch in der Realität ist dies tatsächlich oftmals anders. Um wirklich zu punkten, muss ihre Ferienwohnung bei der Präsentation förmlich aus allen Ecken funkeln. Stellen Sie zudem sicher, dass nicht nur oberflächlich aufgeräumt ist, sondern auch die Details mit einbezogen werden. Wer eine Immobilie erfolgreich verkaufen möchte, sollte stets für einen gepflegten Gesamteindruck sorgen.


Kalkulieren Sie, was Sie verlangen wollen

Eine Ferienwohnung verkaufen ist nicht all so einfach wie die Veräußerung des gewöhnlichen Pendants. Das liegt in erster Linie daran, dass sich die Nachfrage nach touristisch erschlossenen Orten mit der Zeit wandeln kann. Was also heute noch der letzte Schrei ist, kann in fünf oder zehn Jahren schon wieder vergessen sein. Daran orientieren sich schließlich auch die Preise für Ferienimmobilien. Behalten Sie diesen Umstand demnach auf jeden Fall im Hinterkopf.