Themen & Berichte

Home Staging ist eine Immobilienmarketing-Strategie, die darauf abzielt, das Potenzial eines Hauses zu maximieren und es attraktiver für potenzielle Käufer zu gestalten. Es ist eine professionelle Dienstleistung, bei der ein Fachmann oder ein Team von Experten das Haus inszeniert und es für den Verkauf oder die Vermietung optimal präsentiert....[weiter]

Der Stellenwert von Immobilienbewertungen
 
Wer sein Haus verkaufen möchte, steht sich einigen Aufgaben gegenüber. Der Markt für Immobilien ist in den letzten förmlich explodiert, so dass die Preise für Wohnhäuser und Eigentumswohnungen deutlich angestiegen sind. So haben sich die Preise für Wohnimmobilien fast verdoppelt. Vor allem in Großstädten und Ballungsgebieten ist es zu einer sehr dynamischen Wertsteigerung gekommen, die sich aufgrund der hohen Nachfrage erklärt. Wer aktuell darüber nachdenkt sein Haus oder seine Eigentumswohnung zu verkaufen, kann demnach einen beträchtlichen Gewinn einfahren....[weiter]

Immobilienexposé

Der Immobilienmarkt hat sich zunehmend in den digitalen Bereich verlegt, so dass Verkäufer und Käufer heutzutage vor allem durch das World Wide Web zusammengeführt werden. So haben Verkaufsanzeigen im Online-Bereich enorm an Stellenwert gewonnen. Immobilienexposés gelten als wichtiges Marketinginstrument, um schnell und unkompliziert einen passenden Käufer zu finden. Deshalb sollte die Gestaltung eines Immobilienexposés sorgfältig und professionell angegangen werden....[weiter]

Immobilienverkauf mit Home Staging: So erzielen Sie einen maximalen Verkaufserfolg

Home Staging ist ein Begriff, der heutzutage in Zusammenhang mit dem Immobilienverkauf immer häufiger genannt wird. Der Trend, der in den vergangenen Jahren aus Amerika nach Deutschland überschwappte, gilt als verkaufsfördernde Maßnahme bei der Veräußerung eines Hauses oder einer Wohnung. Wenn Sie also eine Wohnung oder ein Haus verkaufen möchten, lohnt es sich, im Rahmen dieses Prozesses über eine professionelle Gestaltung der Räumlichkeiten nachzudenken....[weiter]

Warum Sie aktuell Ihre Immobilie im Bieterverfahren verkaufen sollten

Haben Sie vor, Ihre Immobilie zu verkaufen? Dann könnte das Bieterverfahren für Sie gerade jetzt einige Vorteile bringen. Die erste Schwierigkeit beim Immobilienverkauf tritt nämlich schon beim Schalten eines Inserats auf: Welcher Preis soll ausgeschrieben werden? Liegt der gewünschte Verkaufspreis zu hoch, wird sich nur schwer und langsam ein Käufer finden. Ist der Preis zu niedrig, verkauft man vielleicht schnell, hat aber auf eine Menge Geld verzichtet. Ein Bieterverfahren löst dieses Problem, es wird kein Wert oder lediglich der Mindestverkaufspreis angegeben. Hinzu kommt, dass aufgrund der aktuellen Markt- und Wirtschaftssituation Immobilien sehr begehrt sind und durch ein Bieterverfahren oft höhere Preise erzielt werden können. Wie ein solches Verfahren abläuft und welche Vorteile Ihnen daraus entstehen, erfahren Sie in diesem Beitrag....[weiter]

Den richtigen Mieter finden: Worauf man bei der Auswahl eines Mieters achten sollte?

Pünktliche Mietzahlungen, ein sorgsamer Umgang mit der Immobilie und eine harmonische Hausgemeinschaft – die Wunschliste eines Vermieters an seine Mieter ist lang! Umso wichtiger ist es für Sie als Vermieter, die richtige Auswahl zu treffen. Damit Sie am Ende nicht den Kürzeren ziehen oder gar um Mietzahlungen betrogen werden, ist eine gründliche Interessentenprüfung erforderlich. Nur so können Sie sich als Vermieter vor unschönen Überraschungen schützen. Die Prüfung eines neuen Mieters benötigt allerdings Zeit und auch einiges an Know-How. Mit einer guten Vorbereitung, etwas Menschenkenntnis und den richtigen Fragen wird Ihre Chance, den passenden Mieter zu finden, um einiges höher. Hier erfahren Sie, was Sie beachten sollten, wenn Sie Ihre Wohnung vermieten möchten....[weiter]

Anschlussfinanzierung: die beste Möglichkeit, eine Baufinanzierung zu optimieren
 
Bei den meisten Darlehensnehmern sind die Darlehen zum Ende der Zinsfestschreibungszeit nicht vollständig zurückgeführt. Im Zeitraum der Zinsbindung ist der Zinssatz festvereinbart und damit die Höhe der monatlichen Rate garantiert. Da der Tilgungsanteil in den ersten Jahren relativ gering ist, zeigt das Darlehenskonto am Ende der Zinsbindung häufig noch eine hohe Restschuld. Das bedeutet: Sicherheitsorientierte Darlehensnehmer machen sich frühzeitig Gedanken darüber, wie sich die Rate in Zukunft entwickelt. Statt vermeidbare Risiken einzugehen, heißt es daher: aktuelle Konditionen am Markt für Immobilienfinanzierungen nutzen. Umfassende Information ist der erste Schritt – dazu leistet dieser Beitrag einen Anteil....[weiter]

Außenanlagen im Garten – so vielseitig kann die Gartengestaltung sein!

Ein eigener Garten bedeutet für die meisten Eigenheimbesitzer ein Stückchen Freiheit. Denn die heimische Grün-Oase dient als idealer Ort der Erholung und Entspannung. Doch um den Garten erst richtig gemütlich und heimelig zu machen, gilt es die Gartengestaltung sorgfältig zu planen. Dabei lassen sich je nach Größe des Gartens ganz unterschiedliche Ideen verwirklichen. Hier sind es vor allem Außenanlagen im Garten, die sich nicht nur als Platz der Ruhe und Entspannung eignen, sondern vor allem auch einen praktischen Nutzen haben können....[weiter]

Barrierefreies und altersgerechtes Wohnen

Das Wort Barrierefreiheit löst in unseren Köpfen oftmals ein Bild von einem Menschen in einem Rollstuhl aus. Doch der Personenkreis, der auf barrierefreies Wohnen angewiesen ist, ist deutlich größer. Neben Erkrankungen und Unfällen kann auch das Alter eine entscheidende Rolle dabei spielen, ob die eigene Wohnung barrierefrei gestaltet sein muss....[weiter]

Nützliche Hinweise für Ihr Kauf- oder Bauvorhaben

In diesem Bericht finden Sie nützliche Hinweise rund um den Immobilienkauf und dem Bauvorhaben. Zudem werden auch noch finanzielle Aspekte angesprochen, die bei jedem Vorhaben beachtet werden sollten....[weiter]